買房前先準備數個問題  月薪五萬首購族先注意

近日因台灣房市交易似乎有回春的跡象，雖然有房產專家建議月薪五萬就可買房，不過，房子畢竟不是一般商品，貸款一背就是20～30年，綜合房產專家建議，小資首購族買房前可以先準備以下問題，才不會花錢買到燙手山竽。

如果有天家中需大筆費用!!! 凡事不是自己能預料的~
就算公寓也會成為救命丹（報導內容喜歡分享身邊好友加按讚）

如果20年後自己慢慢開始變老,那麼現在的我該繼續租房~買房....（報導內容喜歡分享身邊好友加按讚）

最大的失敗不是跌倒，而是從來不敢踏出那一步（報導內容喜歡分享身邊好友加按讚）

房市向下盤跌，也逐漸轉型為「買方市場」，有不少自住客、首購族等看準時機，準備進場買房，不過大部分人依舊抱著觀望的態度，想知道房市到底能跌到什麼地步。而有網友分享日前看屋的經驗，指出自己只猶豫了三天，卻得到房子已成交的消息，讓他好懊悔也想知道「房子真的這麼好賣嗎？」

古人言道「先苦後甘老了就知道」這話用在這再貼切不過了
（報導內容喜歡分享身邊好友加按讚）

婚後想靠「以租代買」過生活？10年後恐怕會兩頭落空。房子是一種「可以住的貨幣」

買房自住，畢竟房子是資產，而且有家的安心感「無價」買房，而且總有
一天一定會面對到的,
真的,不是為投資心態而買，而是為了家人
「只因為我是有肩膀的男人」。

根據最新一季房價指數調查，過去一年全台主要都會區房價皆有下修趨勢，台北甚至下修達1成，只有高雄獨撐大局，表現平穩，今年第一季的房價幾乎和去年同期相當，不過房價相較於北台灣都會區，相對便宜，擁有雙捷運利多的高雄鹽埕區西子灣附近房價，更因為「祖厝不賣」的傳統觀念，吸引不少首購族青睞。

房仲業者最新房價指數調查，全台主要都會區過去一年房價都呈現回檔修正走勢，其中最顯著的區域是北台灣。根據聯合報報導，台北市過去一年的房價修正約為10.2％，其中只有高雄房價表現持平穩定，今年第一季的房價水準，幾乎和上一季與去年同期相當。 受到高雄輕軌利多影響，亞洲新灣區等區域房市起飛，許多豪宅進駐，間接墊高當地房價，增加房價支撐力道。

不過，高雄輕軌沿線仍有區域因為特殊的傳統文化因素，新成屋少、中古屋多，但是生活機能方便，且具有世界級的美景，房價卻相對親民。 根據好房網雜誌報導，高雄鹽埕區西子灣捷運站生活圈，既享有未來環狀輕軌哈瑪星站交會的雙捷運交通優勢，又有名列高雄八景的海岸夕陽美景，與駁二藝術特區兩大觀光資源，近年房市開始展現活力。 不過，高雄市代銷公會理事長戴嘉聖認為，當地不少老舊住宅屬於當地家族的祖厝，建商常會遇上地主「再多錢也不賣祖產」的整合問題，因此新成屋及推案較少。

但是也因為如此，根據當地房價行情，除了極少數的預售案開價較高之外，新成屋的成交行情最高仍在20～25萬元左右，中古屋則在每坪13～17萬，很適合口袋不深、卻嚮往美景及便利交通的小資族或首購族。 戴嘉聖表示，未來該區新推案若將樓高拉高，就能取得不錯的海港景觀為賣點。除此之外，加上雙捷運題材，以及觀光人潮利多，後市可期。

俗話說「成家立業」，但非要買在市區才能談結婚大事嗎？

你自認是「中產階級」嗎？專家指出，即使是月薪5萬元、年薪百萬元的中產階級，都可能因為中年離婚、少子化、啃老族等因素，到老年時淪為每月生活費不到5千元的「老貧族」比比皆是，更遑論老人年金破產在即，靠子女、政府都「嘸路用」。

詐騙手法日新月異，假冒房客租屋身分取得屋主身分證影本和土地權狀後，竟然再轉向其他買家騙取押金、斡旋金，曾有民眾一次被騙百萬，血汗錢通通都沒了，如何自保？身分證、權狀等物品不能輕易給外人翻拍影印，簽約地點也得選在公共場所，最好有監視器或仲介辦公室，才不會出了意外求償無門。

買房好還是租房好，始終是熱門討論話題！許多年輕人認為高房價無力可負擔，因此寧願選擇一輩子租屋，也不願意買房，但有網友卻認為，其實每個月付房租，比起買房付房貸，不見得比較划算！

盧先生因為小孩漸長，有強烈的換屋需求，近日看上了一戶位於台北市中山區北安路上的23年華廈，屋主開價一坪84.5萬元，盧先生想用75萬元來談，請房仲去試探屋主，屋主示意可以考慮，正準備下斡旋金之際，三月十四日，經濟部中央地質調查所的八縣市土壤液化初級圖資「土壤液化潛勢區資訊查詢系統」上線了，鍵入地址，盧先生赫然發現想買的房子地處高潛勢區，又是九二一大地震前蓋的、同時只有挖到地下一層，立刻向房仲表示不買了。

有土地的房子,日星月移當土地稀有,自然會水漲船高
只是時間上問題,屋主能,那自己可以等下去嗎~~

羊毛還是出在羊的身上,買房也要接受環境及屋況不是嗎

俗話說「人生就像一場馬拉松」，從一出生就開始人生競賽，不但要比身高、比功課，還要比老婆、車子、房子，就怕閒談時失了面子，被別人歸類為「魯蛇」一族。太過在意他人的評價，若碰上令人無奈、受傷的閒言閒語，不妨先向自己信心喊話「我已經很棒了」，別讓負面情緒影響自己。