老屋越來越有價~~房屋稅免稅門檻將上調

(點

#首頁物件看更多喜歡按讚 歡迎或請至臉書首頁發訊息處留言)

#大代誌發生港澳人移民高雄居然創新高~人數 5年暴增79(15449)

#她相信自己能做到,那自己也絕對做的到!!加油

#現在觀眾把電視名嘴的話當真理,卻忘記買房子的預算在哪裡

財政部3月公告調高房屋稅折舊率與免徵門檻新基準,目前已有6縣市公告準備實施,而有業者認為,此新標準將一舉納入先前未達免稅門檻的老屋與小套房,至於新建房屋則吃不到這個優惠。

高雄公共住宅.jpg

現行房屋稅條例第15條規定,住家用房屋現值在新台幣10萬元以下可免徵房屋稅,財政部宣布,各縣市可視近年標準單價、路段率等漲幅,適度調高,調整金額以千元為單位,而業界認為,受惠者通常為老屋或面積較小房屋。

 

高雄市則調高為10.5萬元;桃園市調高到10.3萬元;台南市則是一口氣調升至15.4萬,但須為200171日以後建築完成且供住家使用,該免稅門檻則明顯保障老屋,對新房則隻字未提。

 

財政部網站公布,現行房屋稅計算公式為「應納稅額=房屋課稅現值 × 稅率」,「房屋課稅現值=標準單價 × 面積 × 1-折舊率 × 折舊年數) × 路段率」。折舊率主要反映房屋使用的折損情形,折舊率越高或年數越多,稅額相應降低。當折舊年數達到地方政府「房屋折舊率及耐用年數表」限制上限時,即不可再使用。

 

 

創作者介紹
創作者 e121302001 的頭像
e121302001

喬吉拉的房屋銷售日誌

e121302001 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()