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高雄地政局首季土地標售開紅盤，釋出13標，共獲50封標單搶買，最終標脫11標，標脫率達84.6%，進帳9.22億元，遠勝去年同期3.69億元的成績，大大成長149%。地政局官員認為，釋出標的受市場肯定，今年預計還有3場開發區土地標售，將持續推出合適標的。

高雄市地政局今天再推指標重劃區土地標售，包括中都重劃區3筆、鳳青重劃區2筆等，紛紛標脫，其中中都段3筆土地面積均在百坪以上，該區總計吸引10標封競標，又以新都段88地號264..58坪住四建地最熱，共6標單搶標，每坪底價60.2萬元，最終由鼎宇建設以蔡姓自然人名義得標，得標價1億6888萬9888元，每坪約63.8萬元，小幅溢價6.1%。

市場人士指出，該筆土地與興富發去年以每坪69萬元購入的十全路2159坪住宅區土地相距不遠，吸引多封標單搶標並不意外，且又是住四用地，未來可開發成大樓案。

另外，鳳青重劃區此次更是標售大熱門，2筆住三之一建地共有22封標單搶購，其中第8標號12封、第9標號10封，溢價率分別達27.6%、26%，由三地建築及光盛營造得標。

高雄市地政局科長郭陽春表示，這次底價訂定策略成功，以往經驗若訂的太接近市場價格，投標人不易提起興趣，此次較「彈性」定價後，成功吸引投資人目光，總溢價率也達8.9%，開出紅盤。

永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，依過去中都重劃區的土地標售行情，若是住四建地，平均每坪落在60~70萬元，此次地政局標售底價明顯略低於行情，應是希望藉價格下定，刺激加價意願，而中都重劃區目前已有永信建設正趕工興建，接下來興富發位於中華、十全路口基地也準備預售，預期未來3~5年內可看到區域成長。