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#你把錢存在銀行你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
#最後 你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
前一陣子媒體披露有一位勞保退休族每個月可以領到4.9萬元的退休金,立刻引發民眾討論退休金的話題。很多勞工辛苦一輩子,但深怕輪到自己可以領勞保退休金時卻領不到。但是大家不知道的是,最忠誠、最有用的退休金好幫手就在眼前,那就是「房地產」。
如果用同樣的毅力,在年紀大約3~40歲的時候,行有餘力時多買一間房子來投資(即使是套房也行),只要付得出房子的自備款,剩下的房屋貸款就由出租給房客所付的租金來繳納,20年後(不必等上例勞保的60年)才5~60歲就有紮紮實實、等同退休金的月租金可以領到終身,每個月至少也有6、7,000元~1、2萬元可用。
別忘了勞保費未來也會逐漸上調啊!現在的勞保費率是9.5%,以後每兩年要調漲0.5個百分點,預計調漲到民國118年勞保費率就會來到13%,相當於要繳的勞保費漲幅高達36%;反觀房租收入卻會因為物價上漲而往上調漲,每個月要繳的房貸金額卻是固定不漲的,所以房東的房貸壓力就會越來越輕
政府不可靠,房子卻比孩子可靠
看到這裡,也會有人說:「勞保退休金領得少,但至少不會像房子遇到地震就倒!」然而,俗話說:「靠山,山倒;靠人,人倒」,最近有負債的歐洲國家實施財政撙節方案,砍掉、刪減的就是人民的退休金,公教、勞工保險的民眾全部一視同仁,這年頭還能說「政府不會倒」嗎?
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