港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

如果、當初、早知道  沒買房最後悔..

要等多久才有落底價？台灣房市今年初以來，雖然買氣已有小回溫，不過還有許多民眾仍在觀望，要民眾繼續等等，而看似沒有鬆動跡象的房價，想買房的民眾抱怨，早知道當初就該先買了！

不少專家要民眾再等等，讓想購屋的民眾抱怨，永遠都等不到地板價，而有網友悶悶不樂的在ptt上表示，過去跟老公兩人分居台中、高雄兩地工作，當時要老公在高雄買房，卻沒有行動，後來自己在台中買房，卻因老公不願調職，為了跟老公一起住，於是把在高雄租房一直到現在也4年了

張小姐難過表示，經過這麼多年，已經買不起房子，現在小孩快出生卻依然跟長輩一起住，想到未來一家三口要窩在四樓公寓裡就難受，早知道當初就該逼老公在高雄買房或，現在就有個安居樂業的家了。

客問：我自備款只有50萬能買房嗎？

回：按基本貸款條件八成，50萬-15萬（代收款）餘35萬，也就是你只能買總價175萬的房子，這樣月付貸款約要6500元。
如果你條件好一點可以買更多的總價的房子，請問你～
1.你每月扣除必要支出還有多少可以繳貸？
2.你月收入多少？或夫妻總收入多少？
3.你每繳3700元就可以貸100萬，7400元就200萬，11100元就300萬，16800就400萬⋯⋯

若可以同意低備，那你月付擔付的起嗎？
都可以了，你還要嫌坪數嫌單價嫌產品⋯⋯⋯
若是這樣，你的問題不在自備不在月付款不在⋯⋯
而是觀念⋯⋯