港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

千萬不要在看房屋嫌東嫌西~屋主：拜託別買我的房

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買房要有技巧！專家透露，一名小資夫妻為了能夠以更便宜的價格入手房子，因此一進到待售物件後就拚命「洗臉屋主」，導致屋主的心情非常差，最終整個社區也沒有人願意與他買賣房子而且還公布其他人知道，「價錢這麼差，不要賣他們了！」。

 

買房子殺價，切忌「給屋主洗臉」！一名小資夫妻在高雄市獅甲社區看房子，特別找到同一個社區中有5戶待售的物件來出價，期待透過「多殺多」的方式，買下便宜的房子不過因為這對小資夫妻一進到屋裡，從廁所、馬桶、天花板、洗手台、抽風機，到處拍照蒐證「地毯式搜索」，更直接把照片拿給屋主看，直言「你看有漏水、有發霉，你賣太貴了」，超直白的「洗臉」殺價，讓這名屋主直接回絕他「我不賣你們了」。

 

這對夫妻仍不死心繼續用同樣的方式對待同社區的另外4間房子，但是全部都被打回票，沒有屋主願意與他進行交易，最終也沒有成功地買房子，「以為自己是專業的買方，結果屋主更厲害，不賣了」。

 

對此，梁茂廣告副總經理謝佳儒接受蘋果日報採訪時也建議，民眾在看屋、出價時，不要讓對方感覺不到誠意，「像是來亂的」，才能增加成功議價的機率。

 

有規劃買房的人請房仲跟屋主談談看，說不定可以買到合理的價錢。房價不是等或是拗來，是去談出來的。