當有人願意出價，不是…行情好，而是時機到了……
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對房仲業者來說，店面買賣不是一件很稀奇的事，而是剛好有人找尋很久突然，有賣這間的店？可怪就怪在，屋主看到出價沒有開心，反而覺得是便宜賣出。
舉例來說？(透過屋主化名大強的親身轉述)
這是在高雄林森三路的商圈店面，20幾年前大強爸剛買的時候，就認識了這一間透天店面的屋主，那時景氣好，而且又在百貨商圈附近，1樓租給超商，2樓租給連鎖美髮店，3~5樓是屋主一家子自己住，是名符其實的現金入袋，當時外面都傳說這個店面月收數十萬租金，全盛時期還傳出有人開價7000萬元,大強爸很快地透過房仲以6200萬順利從屋主手中整棟買下來。
之後過了10年建商有意買下將店面轉成建地「可是他不賣就是不賣。大強爸當初還說，這店面他要分配3個子女，當傳家之寶，讓子孫代代都有租金收。」大強想起當初來訪他家連杯茶都沒有準備，對每一個捧著大把鈔票的人所說的那些話。
偏偏，有些事不如預期，人生沒有像大強爸想的那麼美好，幾年之後，因為北高雄發展的關係，逛街人潮逐漸減少，加上市政府趁著舊商圈土地沒有土地，只好改推重劃區，之後規畫的重大交通建設等等都往新區域走，這讓許多公司行號和店家也轉進較為便宜的新區域，舊的商圈在短短5～6年就逐漸蕭條。
「後來仲介也再來詢問，那時有人出7500萬，媽媽跟大強爸說，這時機可以考慮換手，畢竟連這附近商圈有點委縮，成交狀況也愈來愈不好，怎麼看都覺得這個商圈好光景沒有多久，還不如早點下車，轉去新的區域找一個好地方落腳。」媽媽這樣說。
相較於前幾次，這次去找屋主懇談房仲，或許是發現樓下超商不租，短時間還空了一陣子，倒是態度有點搖擺，但之後找到一間通訊行承租，賣店的事情也就不了了之，掐指一算，竟也是5年前的事情了。
過了3、4年，附近開了間房仲公司，看到在貼自售屋的廣告,偶爾經過還會特別去看一下，這些年，店面的2樓因為人潮太少，美髮店退出後，中間有曾經租給漫畫書店，也很快就不支倒地；1樓在超商退租後，中間換過服飾店、餐飲店，沒有一個做得久的，租金也從幾十萬，變成十幾萬。那時屋主有點誠意，還主動去聯繫了一些房仲，想要賣個6800萬，出價最高的買方，也不過出了5,500萬而已，這一下，又不了了之。
直到前幾個月，那店面終於成交了，只有5,600多萬。
會那麼便宜賣，是因為大強大哥夫妻在去年出車禍，受創嚴重後不到3天就往生，一句話都沒有交待，大強爸傷心突然心肌梗塞也離開,剩二兄弟為財產怎麼分吵得不可開交，因為繼承不需要繳交土地增值稅，想想乾脆賣掉比較清靜，剛好這時房仲出現就只一位買方願意出價，就這樣成交了。
「大強說我賣這店面有點內疚，如果當初能更積極建議他早一點賣，他們應該不會只拿這些錢，如果當初能讓他在高價的時候賣掉，他就可以拿那筆錢換成新商圈的3個店面，或許我們小兄弟就不會像現在這樣撕破臉。」大強感嘆。
每人想要好價錢才賣，當有人願意出價，不是…行情好，真的是時機到了……
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