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逾10年沒推案　京城2.7億購鳳山千坪地

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南台灣指標建商京城建設集團近年來推案主力多位於市區精華地段，如今明年在漢神巨蛋、市立美術館等均有中大坪數個案公開。近期實價登錄揭露，公司旗下天剛投資以每坪25萬元，總價約2.7億元，購入鳳山區鳳翔段1085坪土地，未來推案將以小坪數首購宅為主力。

天剛投資股份有限公司為京城建設董事長蔡天贊的夫人，蔡薛美雲投資登記，詢問集團發言人周敬恆指出，公司確實在鳳山區購地，未來在鳳東7街建案將規劃小坪數首購宅為主建案，地上12樓、地下2樓，但包括坪數與每坪開價尚未確定，「而公司從96年後就再也沒在鳳山推案，看好區段房市發展因此購地。

鳳山區近年來新屋供給量減少，但房市買氣仍居全市前段班，屬於首購指標熱區。周敬恆表示，鳳山人口已達36萬人，生活機能發展成熟是過去高雄縣發展核心，從買賣移轉戶數與成交價量分析發現，鳳山房市買氣穩定，價格也逐漸從1字頭房價偏向2字頭。

成交訊息

地段號：高雄市鳳山區鳳翔段135、136地號

位置：高雄市鳳山區中山東路380巷vs鳳東七街

分區：住2-3(60/200)

面積：1085.73坪(3589.2平方公尺)

成交價：25萬/坪(實登)

買方：天剛投資(股)公司(京城建設)