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高雄市的鐵路地下化工程原定今年底完工，但由於鳳山部分的工程進度落後，今年要完工可能性不高。即便如此，鐵路地下化沿線的房市商機還是引人注意，尤其台鐵高雄車站的71期土地重劃已經啟動，房仲業者也看好未來老舊的高雄車站商圈可以重獲新生。
71期重劃區面積約25公頃，高雄市政府投入20億經費開發，高雄市地政局指出，未來將有9公頃的園道、公園、道路等公共建設用地，另外有16公頃可作為商業區、車站專用區等建築用地，更重要的是可以將南邊的中山路與北邊的博愛路連成一氣，可提升周邊土地價值。商業區可以帶進消費人潮，看好完工後附近房價可有至少2成的漲幅。
民眾也認為鐵路地下化是利多，如日前高雄市財政局日前進行市有非公用房地標售，位於三民區澄正段的1塊241坪土地就以1億5百萬餘元標脫，換算每坪約43.8萬元，顯見大眾普遍看好鐵路地下化未來前景。 （陳建宇／高雄報導）
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