港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

（點

#高雄房屋第一手房訊看更多喜歡按讚 歡迎或請至臉書首頁發訊息處留言）

2017/02/21 20:18 文/記者林耀文

南部大筆眷改精華地吸引北部建商南下競標！國有財產署南區分署於今下午，公開標售高雄5標眷改土地，總底價約37.5億元，標的涵蓋左營、前金與鳳山區，其中位於高鐵左營站區站前北路旁的一筆2502坪商四土地，底價達15.2億元，單坪底價約60.75萬元，由北部知名建商寶佳機構旗下和發建設，以高出底價100元得標，引起高雄建築業界震撼，另一筆位於鳳山鳳青重劃區北田路旁約115坪三角窗土地，則由黃姓民眾以4247萬元，高出底價1千餘元得標。

  國產署南區分署標售今年第1批國軍老舊眷村改建國有不動產，共計5標，其中左營區2標，前金區六合夜市附近2標與鳳山區1標，合計總底價約37.5億元，其中一筆位於左營區海青工商圓環旁的3703坪住五土地，底價為14.56億元，單坪底價約39.35萬元，因故宣告停標。開標結果，共計收到2封標單，標脫2筆土地，其中1筆位於台鐵新左營站前的2502坪商四土地，底價高達15.2億元，由寶佳機構旗下和發建設以陳女名義，較底價加價100元得標。

  寶佳機構經理林志賢表示，公司在南部推案一向鎖定首購產品，旗下幾家建商近幾年來在高市美術館園區與高鐵左營站區附近，推出的首購產品都順銷，未來該筆土地朝向首購產品規劃的機會較大，推案時程則尚未定案。

   高雄推案建商評估，該筆土地的土地坪效可達12倍，規劃首購產品可達500戶以上，再加上1月上旬左營圓環興富發與高信建設得標眷改土地的1500戶量體，左營首購產品推案熱鬧可期，同時該筆土地可鳥瞰半屏山綠景與蓮池潭，高樓層有機會挑戰2字頭售價。