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#高雄房屋第一手房訊看更多喜歡按讚 歡迎或請至臉書首頁發訊息處留言）
#2017年香港人口736萬每7人就有一個是百萬富翁
#原來高雄建坪20~30坪的大樓.透天,居然就是香港居民眼中的豪宅
有台灣的房屋代銷人員指出，近來到台灣視察順道置產房屋的港人增多，估計將有越來越多港人會移民台灣落地生根。
最近中國預計增設六大自貿區之一的位置就選在深圳(俗稱大灣區計畫),有意讓深圳發展起來以取代香港的重要地位,再加上土地一坪1000萬台幣的房價因素,讓港人快速做出移民台灣決定。
多港人移民台灣置業,偏好高雄
建商也嗅到這股商機,為了符合消費者對總價的期待，市區開始出現坪數較小、總價較低的產品，從25~30坪，現在縮小至20初頭坪，控制總價在2千萬左右，一樣買氣熱絡。
要買千萬元別墅不難，現在從以往仁武、鳳山、小港為主等地區，退至更外圍地段如岡山、大寮、林園、燕巢等。
高雄豪宅房價等於香港3坪面積的小房
香港豪宅與台灣大不同，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，香港豪宅的定義，一般而言只要面積在100平方米以上、約30.25坪就能稱的上豪宅，至於豪宅的價格每坪約落在新台幣300萬元以上，因此對於香港人而言，台灣豪宅無論規劃與價格，相較香港而言都較划算。
香港金管局2011年豪宅限制貸款規定，1,076平方呎、約台坪30坪即被視為豪宅，貸款成數限制在50%以下。
黃舒衛指出，香港地狹人稠，每人居住面積約落在161呎，相當於4.5坪，因此香港豪宅的定義有別於台灣百坪面積、單價百萬元以上的印象，舉凡30坪以上即能稱的上豪宅，更不用說香港半山一帶的精華豪宅地段，僅一般三房的規格，每坪價格就上看450萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，由於香港的高房價使然，近年讓不少香港富豪在看台灣豪宅時，認為台灣豪宅的居住環境優越，價格也十分親民。
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