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韓流來襲,現在連房子都破天荒的銷售一空
#民眾直接說，「不用看了，先付訂金吧。」
#連平面圖及樣品屋都沒看就下訂
是有沒有那麼誇張，中鋼集團旗下中欣開發第一個住宅案「欣灣時代」今天上午9點開賣，有民眾凌晨就來排隊，開賣3小時，B3棟78.96坪，整棟28戶全部售出，現場專案表示，B1棟92.23坪今天「應該」也會全部Clean
「欣灣時代」位於亞洲新灣區正核心，成功二路及復興三路口，基地面積2087.85坪，共有四棟，南面的D、E兩棟是中鋼集團員工認購戶，坪數較小，40至50坪；面北的A、B兩棟則對外銷售，坪數78~92坪，高樓層還有海景，開價25.8萬至33.8萬元，戶戶都可配到2個車位，入門價2千4百萬元。
「欣灣時代」一案屬大坪數78、92坪的房型，每坪25.8~33.8萬元，一戶單價達2,150萬元~3,350萬元，車位另計，單價130~230萬元。
代銷業者指出，相較於鄰近大坪數的建案，The One每坪47-70萬元， 國城建設在「亞洲新灣區」新建案「復興中華案」，每坪在50-70萬元，「欣灣時代」訂價低許多。
代銷業者指出，「欣灣時代」鄰近中鋼總部大樓，附近生活圈機能良好，有家樂福、IKEA、好市多，並鄰近夢時代、三多商圈，加上訂價相對低，因而在高雄房市引起熱議。
中欣開發公司指出，「欣灣時代」8日開放預約的民眾看屋，連續二天現場人滿為患，已有超過100戶下訂，由於車位沒有配售，且供不應求，少數下訂的人，考慮之後又退訂，但這些退訂空出的戶數，旋即被後面的預約戶接走，顯示看屋民眾反應仍頗熱烈。
「欣灣時代」分前後棟，前棟164戶，對外銷售，後棟222戶賣給中鋼員工，每坪單價均價約24萬元，坪數較小，約42坪至50坪，一戶也要上千萬元，前後兩棟總銷70億元。
開賣前預約組數就達上千組，今天現場採兩階段銷售，依預約順序來現場先看公設，如果有意願再到接待中心議價，車位不能挑，都是用分配的，儘管限制頗多，但負責銷售的維多廣告總經理鍾榮和表示，民眾直接說，「不用看了，先付訂金吧。」
中欣開發總經理徐逸治表示，依今天現場銷售情況，顯見中鋼加上中欣開發品牌效應獲消費者認同，他分析，亞洲新灣區是高雄重大建設開發重心，周邊新大樓開價都在40萬以上，已經好幾年沒有20幾萬開價的新住宅大樓，依今天成交客層來看，在地高雄人仍佔多數，也有台商「電話搖控」高雄朋友代為購屋，客層素質極高，會有那麼多台商來買房子，徐逸治總經理說「韓流威力有助攻」。
購買A1棟高樓層的陳姓民眾表示，他住二聖路，很早就注意「欣灣時代」，今天是7點多就來排隊，9點一進場就銷定大坪數高樓層，他連平面圖及樣品屋都沒看就下訂，因為「對中鋼品牌有信心」
全案以「實價銷售」，低樓層訂價在每坪25.8萬元、高樓層33.8萬元，最多只會打九五折，做到童叟無欺獲得信賴。徐逸治說，九合一選後高雄紅利發酵，全球各地華人都對高雄感興趣，各方關注高雄大小訊息，成功塑造「高雄紅利」效應，成為建案強銷的重要原因之一。
P.S
https://www.youtube.com/watch?v=5L0JLbcMyeA
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