港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

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國產署南區分署今標售今年首批國軍眷改地，共釋出5宗精華區土地，最終標脫2筆，進帳15.62億元，標脫率40%，不過兩標加價幅度均不高，其中左營區台鐵新左營站前一筆土地，得標人甚至僅較底價高出100元。

業者認為，受房市前景未明氛圍影響，幾乎不見溢價率，投資人態度保守許多。

國產署南區分署今日釋出包括左營區2宗、前金區2宗及鳳山區1宗等國防部委託標售的眷改土地，總底價達37.45億元，共收2封標單，順利標脫2筆，均為自然人得標。

其中位於台鐵新左營車站旁商4土地，底價15.2億元，面積2502坪的用地，首次釋出即獲青睞，得標人加價100元即得標，另一筆標脫土地位於鳳山區鳳青段115坪土地，加價幅度僅千元。

國產署南區分署指出，從上月代國防部標售眷改地就有發現，建商或民眾對於大面積土地，只要區位條件佳，均有標脫機會，不過由於底價參照市價估算，通常標脫溢價率不會太好，除非相當熱門，不然不會超出市價太多。（陳世峰／台北報導）