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打8折出發 高雄夢時代旁地上權地將招標
開春第一宗,高雄市政府釋出夢時代購物中心旁地上權土地招標,底價開出約9.08億元,設定使用權可達70年,預計本月23日開標。
據高雄市政府公文顯示,預計招標的土地,位於高雄市前鎮區興邦段,鄰近高雄市環狀輕軌C5夢時代站旁,土地使用分區為特定經貿核心專用區,面積達2774.83坪,可作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館使用。
該案去年5月首次公告,權利金底價11.7億元,存續時間50年,但無人投標,高雄市捷運局表示,流標後徵詢業者意見,普遍認為僅有50年使用權太短,此次特別拉長至70年,並調降2成權利金,未來地租計算,以當期土地申報地價3%計收,另外加5%營業稅,盼增加市場接受度。
此地塊再度端上市場待售,會否吸引開發商出手,成為觀測指標。
捷運局表示,今年除C5夢時代站旁地上權招標外,今年將再釋出捷運橘線O4市議會站旁土地,面積約千坪,使用分區為第五種商業區,權利金部分目前由財審會審查中,預計Q2公告。
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