港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

房市低迷，根據內政部最新公布資料顯示，有網友觀察發現，高雄許多地區的人口數逐月增長中，而有網友以高雄現況分析，影響高雄市況的兩大指標。

網友指出，如果人口增加但房價相對便宜的地區，代表該地周邊尚處於開發中，只是環境不夠好，房價相對低，但未來會有潛力；如果是人口增加且房價相對昂貴的地區，則代表該地區已開發成熟，周邊的生活機能也好，就算房價貴，還是有許多人想搬入。

從兩個條件就能知道這個地方好不好！高雄最適合居住的地方，不少人指出像是鳳山、鳥松等地生活機能都不錯，觀察指出，這幾年鳳山、仁武、左營、鼓山及楠梓的增加人數及成長率最明顯，認為人口增加狀況和房價最能代表宜居程度。

有房才有家，租房沒有歸屬感

只要是租過房的人，或多或少都有過被房東通知“合約馬上到期了，準備什麼時候搬啊？那間房子可能我們自己要用”，實際上是要漲價，而被房東趕走的經歷。

住著房東的房子，總感覺不自在。

一是家裡不敢買太多東西，總有一天你要搬走，東西多了搬家麻煩，平時用的少的不喜歡的又少不得扔掉一些；

二是別人的房子，老婆.孩子可能連貼張海報、釘個釘子都畏首畏尾，怕房東有話說，退租時起爭議而不退押金；

三是東西壞了可能也要將就著用，如果自己去修不少花費，如果要房東去修，萬一房東嫌你多事把你趕走怎麼辦，再搬次家你不嫌累？合適的房子又是那麼好找的？

3、不斷飆漲的房價

不要總是你以為房價如何如何，要跟隨大眾的眼光。觀望就是錯過，錯過就是要多花冤枉錢。價格差不多就得了，越等越貴。早買早受益！

「人生就是一條不夠長的棉被，蓋住了頭就蓋不住腳，蓋住了腳就矇不著頭」

租屋的優點是負擔低，不用為買房而存錢，可以好好享受生活；但缺點就是幫房東繳房貸，需要一直搬家，老了可能很難租到房。買房的優點則是有個固定的家，自己的房子有自主權；缺點就是負擔重，要犧牲很多娛樂

沒有什麼是百分之百零缺點的選擇，全看自己想過什麼樣的生活，租屋是享受當下，而買房在之後可能「比較快樂！」。