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央行公布本國前五大銀行新承做放款利率，下殺至1.852%，反映國內房貸利率，非政策性首購族利率已經寫下2012年以來新低，捷運站附近的優質地段物件，房貸利率最低喊到「1.8%」以下，3月央行若降息，還有機會再調降。
不光是非政策性首購族房貸利率可談，非首購族的房貸利率也可談到1.95%以下價位，尤其不動產坐落地區條件優質、或是土建融延伸出的分戶房貸，加上申貸人信用條件佳，「談判空間與去年同期相比，高很多」。
台灣迎戰全球經濟震盪，亞洲國家開始啟動寬鬆貨幣政策，台灣央行跟進，去年起連續調降兩次利息，每次降息半碼，成為六年半以來首次降息，降息風也衝擊房貸利率。
銀行給予的融資比率愈高，購屋資金的槓桿額度也就愈高，又如果市場上的房貸利率很低，購屋消費性的利息支出很少，買屋比租屋划算，那麼就會有愈來愈多的人也會想要自己擁有房屋
今年1月，民營銀行透露，房貸利率喊到2字頭以下，近期更傳出，首購族有機會拿到1.8%以下利率。
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