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做房地產投資的朋友,想必對這位業界的S先生都不陌生;這個賣書賣的天量滾滾,罵建商罵投客罵的人人叫好的S先生,光臉書就十萬的支持者。在整個社會氛圍對於高房價怨聲載道的時候,S先生所說的每的一句話,就像是雨後甘露,給飢渴已久的大部分民眾灑下了一大片活水。 中國共產黨在取得政權後的不到二十年,發動了一場耗時十年,史稱「文化大革命」的悲慘運動(1966-1977),一直到現在還有許多以當時時代背景為主的書籍、電視、電影等,透過不同方式,將中國這場堪稱是「十年浩劫」的傷痕文學呈現在後世人的面前。

文化大革命的主要目標就是對整個社會進行「階段鬥爭」,一開始是希望透過鬥爭方式來重新分配社會財富,使貧富不均的現象減少;

只要家裏有棟房子或是有塊土地,管你是祖輩傳下來的還是自己辛苦掙錢買的,有這些就都該死.

「房地產業是一個國家經濟發展的命脈」這句話,到底錯在哪裡?「建築」本身就是一個大型構造物的規劃和執行,然後最後完工,營造業光是我們局外人知道的就有鋼筋水泥、有砂石地磚等。建築物完成了,之後需要宣傳介紹建築物本身的人有多少?銷售購買的人有多少?需要和銀行往來貸款的有多少?居住後成立社區管委會維持房屋品質和價格的人又有多少?這中間牽動著多少人的行業與家庭生計?

S先生一直強調,倘若房價高漲,大部分人就會都跑去炒房而不工作,所以國力就會因此下降!?如果我沒記錯;在台灣還是亞洲四小龍,股市上萬點的時候,那時候流行的是工地秀,建商沒少推案,只是當時沒有網路,資訊不如現在發達!那時候的國力有下降嗎?民眾有都不工作了嗎?錯!相反的,當時台灣在國際上是以經濟能力立足的,要找到待遇好、適合自己的工作,報紙攤開馬上一堆,且薪資待遇一點也不輸現在的工作。 投資不會是全民運動,尤其是買賣房子!因為投資也是需要「本錢」的好嗎?二、三十年前房貸利率動輒10%左右,你以為全部的人都能投資,都只有能力投資而不工作了嗎?別把投資房市形容成好像呼吸到跟其有關的一口空氣都該一死了之的樣子,笨人在投資裏即使賺到了錢,日後還是會賠掉;聰明且腳踏實地的投資人,賺來的財富才能穏當且長期持有!

一些真正辛苦存錢買下第一、第二棟房子,想以房養老或有其他安排的人,房子都該被沒收嗎?要不要乾脆國家一人發一戶帝寶給買不起房子的人住,然後把原先住在帝寶裏的住戶都趕到大街上去遊街示眾呢? 若是依S先生的看法,舉凡將房地產視為投資商品或是蓋房子的建商們,都應該抓去坐牢!因為房子是用來住的,不是用來投資賺錢的。這些話聽在買不起房子的人的耳中,真的是超級爽快!那我想請問S先生,寫作是用來抒發己見而不是用來出書賺錢的,上電視通告是為了仗義直言而不是為了領通告費的,請問你出的那些一連串以黑心系列為書名的書籍版稅你有沒有放進自己的口袋?你上電視節目罵投資人唱衰房市領到的那些車馬費,有沒有進了你自己的戶頭? 我生平最討厭落井下石的人!但是有必定用煽動性的口吻,把「所有」從事房地產投資的人都牢牢地釘在你S大架好的十字架上嗎? 我從以前就一直認為某些個什麼特區、重劃區,房價漲幅實在是太離譜,很多地點甚至一看就知道是人的因素被炒作起來的價格,所以買的人你可以說他們「因貪財所以活該」,

但有很多聰明的投資人並沒有刻意去買這些地方的房子或做屯積的動作,這方面你怎麼不提不說?還是有很多投資行為非常保守的投資人,面對不能完全掌握的投資會選擇寧可不要!

甚至連前陣一直夯到現在的什麼東協國家自由貿易區等,因為官方語言不是英語,人治國家變數又多,許多人包括我自己,我們沒人放進半毛錢在裏邊。 不是每家建商都黑心,不是每個從事房市投資的人都無良,更不是每個投資人都是笨蛋!我不喜歡S先生用一竿子打翻一船人的方式來陳述「投資」這件事,利用社會氛圍對高房價不滿的心態,然後自己變成那個理所當然的英雄了!(當然接受審判時下場也很悲慘)。

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