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該衝嗎？ 等6年福地宅變公園景觀宅
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/...
居家旁如有福地、殯儀館、火葬場與納骨塔，多數人會視為嫌惡設施，然而在高房價時代，該類住宅房價相對便宜，如為無宗教信仰或無神論者購屋族，仍可以比市價便宜購入。永慶不動產南區協理陸志宏指出，依統計高市覆鼎金公墓與第二殯儀館大社分館周邊房價較同區段便宜1.5~3成，鬼月購屋議價空間更大，約有1~2成議價空間。
高市最具規模的覆鼎金公墓，總面積約28.13公頃，共有1.2萬座墳墓，從今年起將分6年完成遷葬計畫，未來將打造連接澄清湖與金獅湖的雙湖綠廊公園。
永慶房產集團統計，覆鼎金公墓周邊過去1年住宅每坪成交均價為13.5萬元，較同行政區其他區段15.8萬元便宜17%。而第二殯儀館大社分館周邊住家行情僅9.1萬元，比該行政區每坪均價12.1萬元便宜逾3成。
陸志宏分析，覆鼎金公墓周邊有金獅湖商圈、仁雄商圈等，因位處市區邊陲，未來公墓沿線待遷葬完畢，將打造雙湖綠廊公園，屆時原本福地宅物件將成為公園景觀宅。而相對第二殯儀館大社分館周邊屬於高雄市郊，房價本來就不高，購屋族選擇多元議價空間大，以目前鬼月市況約有1~2成議價空間。
市民陳怡婷指出，福地宅感覺陰陰的，夜間感覺更為明顯。即便房價便宜但入住後還是會有點擔心害怕，所以不會選購該類型產品。（葉家銘／高雄報導）
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居家旁如有福地、殯儀館、火葬場與納骨塔，多數人會視為嫌惡設施，然而在高房價時代，該類住宅房價相對便宜，如為無宗教信仰或無神論者購屋族，仍可以比市價便宜購入。永慶不動產南區協理陸志宏指出，依統計高市覆鼎金公墓與第二殯儀館大社分館周邊房價較同區段便宜1.5~3成，鬼月購屋議價空間更大，約有1~2成議價空間。
高市最具規模的覆鼎金公墓，總面積約28.13公頃，共有1.2萬座墳墓，從今年起將分6年完成遷葬計畫，未來將打造連接澄清湖與金獅湖的雙湖綠廊公園。
永慶房產集團統計，覆鼎金公墓周邊過去1年住宅每坪成交均價為13.5萬元，較同行政區其他區段15.8萬元便宜17%。而第二殯儀館大社分館周邊住家行情僅9.1萬元，比該行政區每坪均價12.1萬元便宜逾3成。
陸志宏分析，覆鼎金公墓周邊有金獅湖商圈、仁雄商圈等，因位處市區邊陲，未來公墓沿線待遷葬完畢，將打造雙湖綠廊公園，屆時原本福地宅物件將成為公園景觀宅。而相對第二殯儀館大社分館周邊屬於高雄市郊，房價本來就不高，購屋族選擇多元議價空間大，以目前鬼月市況約有1~2成議價空間。
市民陳怡婷指出，福地宅感覺陰陰的，夜間感覺更為明顯。即便房價便宜但入住後還是會有點擔心害怕，所以不會選購該類型產品。（葉家銘／高雄報導）
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