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房市買氣回溫，建商購地意願更積極，最新實價登錄揭露，興富發集團董娘鄭秀慧以總價6億6441萬元，該公司去年11月即小試身手，以總價6.6億餘元，購進北高雄美術館園區明誠四路、美術東七街近美術東二路的一筆526坪特商四土地，每坪成交價約126萬元，該筆土地距美術公園僅50公尺，未來若規劃大樓可遠眺公園綠景。值得留意的是該區過去曾有每坪土地最高以306萬元成交紀錄，此次購地單價不高。

去年高雄市土地買氣熱絡，總成交面積超過13萬坪，預估全年成交額可望突破500億元。此次揭露土地位於鼓山區明誠四路，近美術東二路，距離美術公園僅50公尺，查閱謄本由威爾斯物業開發於去年11月購入，而該公司董事長即為興富發集團董娘鄭秀慧，購入總額為6億6441萬元，換算單坪成交價約126.3萬元。興富發集團於2012年曾向京城建設購入美術公園首排2470.7坪土地，當時成交金額每坪達230萬元，而美術館特區京城建設於2013年曾以每坪306.2萬元購入美術公園首排，面積1394.8坪土地，該成交價目前仍是高雄土地最高價。

該業者又於今年一月中旬，以總價12.8億元，向慶旺建設與周圍地主，陸續購進位於民生路圓環「馨馥華」豪宅大樓斜對面的774坪商五土地，每坪成交價約166萬元，合計二筆土地成交總價高達19.4億餘元，面積達1300坪，加總興富發集團去年在高雄購地的68.4億餘元，該集團1年餘來購進高雄精華區土地高達88億元，對高雄房市與土地的熱愛程度無人出其右。

本業建設總經理陳前佐表示，高雄重大建設持續推動，除了北高雄美術館園區、漢神巨蛋百貨商圈的豪宅市場逐漸回溫，南高雄亞洲新灣區的豪宅市場今年推案更熱鬧滾滾，該區多場豪宅大樓推案總銷金額上看500億元，北部大型建設集團插旗高雄精華區土地，顯示今明兩年高雄豪宅市場應頗有發展機會。