港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

（點

#高雄房屋第一手房訊看更多喜歡按讚 歡迎或請至臉書首頁發訊息處留言）

今高市府財政局在今日標售總底價達9.64億元的25筆公有地，僅標脫2筆分別位於苓雅與岡山區土地，為市庫進帳達2.9億元。

頂誠建設逾2億元標下捷運橘線技擊館站旁土地

高雄市財政局昨日舉辦今年度第4次土地標售，此次釋出25標約6300坪土地，因標售地面積普遍不大，且多數在市郊，最後僅標脫2標土地！如同外界預期位於捷運橘線技擊館站旁441.95坪、住4土地出現搶標，共吸引5封標單，最終頂誠建設以總價2億5168萬元得標，溢價14.61%。

精華區出現搶標

該筆土地位於苓雅區明德街、河南路口，距離捷運技擊館站僅600公尺，生活圈有福安與五塊厝公園，距離中正運動場僅400公尺，因地段屬精華區如同預期出現搶標。標脫地標售底價2億1958.8萬元，換算每坪約49.8萬元。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，今年市區精華地標脫率較往年成長超過5成，因此若有可興建大樓土地釋出，往往能吸引建商青睞，此次土地面積441.9坪可開發大樓，因總金額不高所以吸引中小型建商搶標，每坪成交約56.9萬元，合乎市場行情，未來若規劃捷運中小坪宅住家，只要開價合理應可順銷。

頂記建設經理何俊霆表示，公司過去在鳳山仁武多規劃高質感透天為主，選擇該筆基地因鄰近文化中心與捷運站區，生活機能充裕，適合規劃2+1房大樓，也讓公司產品類型更多元化，爭取更多消費者青睞。