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京城看好市況

積極建立庫存，再砸16億元買千坪土地

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京城建設（2524）17日上午公告，耗資16.19億元，取得高雄漢神巨蛋生活圈1,057.57坪，平均每坪單價約153.10萬元，為最近熱鬧滾滾的高雄房市再添一筆利多，京城表示，未來將規劃總銷約60億元的住宅大樓。

京城發言人周敬恆表示，該地不但鄰近高雄捷運生態園區站只有70公尺，也離微笑公園相當近，約200公尺，交通、休閒機能相當好，附近有巨蛋、自由黃昏市場商圈，是各方面功能相當好的住宅地點。

他說，該基地使用分區屬於「商四」，容積率達630％，目前作為玫瑰汽車旅館，初步估算，此一開發案，可興建的樓地板面積近2萬坪，可規劃總銷售金額達60億元，不過，目前尚未有開發計劃。

周敬恆指出，從高雄市政府地政局資料，可以看出高雄市的土地交易的熱度，2019年1到4月，總共成交了19,230筆土地，比2018年同期的的15,713筆，成長約22.38%。