房屋單價怎麼算？實價查詢網新增各種算法可自由選 @ 港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

房屋單價怎麼算？實價查詢網新增各種算法可自由選

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為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊，內政部「不動產交易實價查詢服務網」自即日起，推出「建坪單價試算」的選項，民眾可選擇建坪計算的單價，是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物，提供民眾更透明、多元的不動產交易資訊。

內政部表示，這次在網站新增建坪單價試算功能，可由使用者自行選擇是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物的單價。例如，以含車位交易總價3000萬元，總面積80坪的房子，民眾可計算含車位的單價為37.5萬元；也可選擇剃除車位價200萬元及車位面積10坪後，計算的單價為40萬元；以及再剔除共同使用部分面積10坪後，計算的單價為46.67萬元；或是連附屬建物面積都剃除，只計算主建物面積的單價為56萬元，讓價格資訊更加透明。

內政部指出，由於有些民眾關心交易案件所占的公設多寡，所以這次網站調整，也同時新增顯示「主建物面積占建物移轉總面積之比例」的欄位，讓民眾能更清楚了解建物可使用面積的資訊。

內政部表示，不動產成交案件實際資訊申報登錄制度於101年8月實施，並從101年10月起在網站提供民眾查詢，累積可供查詢的案件已有236萬件，網站瀏覽人次已超過1億2千萬人次，已成為房地交易價格的主要參考基準，這次網站新增2項服務，要讓不動產資訊更加透明化，歡迎有需要的民眾，可至內政部不動產交易實價查詢服務網瀏覽查詢。