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高雄市未來將有影城百貨要開幕，高雄客運明日將舉辦記者會宣布，將在高雄市三民區自立一路的高雄客運自立站，攜手秀泰影城規劃佔地面積為2139坪百貨商場，總投入金額至少20億元，該開發案是市長韓國瑜上任後，高雄市精華區首場民間企業投入的大型百貨開發案。

知名重劃大王－三地開發集團，將與秀泰影城合作，耗資20億元，打造北高雄首座影城複合式商場，24日將由三地開發集團董事長，也是高雄客運集團董事長鍾嘉村、與秀泰集團董事長廖治德簽約，這也是高雄市長韓國瑜執政之後，第一個大型投資案將簽約，未來將是高雄首座結合電影、購物、美食、親子育樂的新型態複合式商場。

雙方將簽約開發的基地，使用分區屬於「商四」，面積2,140坪，鍾嘉村指出，目前該地市價約30多億元，因此，為了創造最大效益，開發時也將興建二棟住宅大樓。

鍾嘉村23日表示，初步規畫的營運模式，將由高雄客運公司投資至少20億元，興建一棟商業大樓和購物中心，再由同樣屬於三地開發集團的北基國際公司、與秀泰影城，合資成立新公司，向高雄客運承租、營運。

韓國瑜上任後首次有民間企業投入百貨開發案，明(24日)記者會，2015年後就鮮少在媒體露臉的高雄客運董事長鍾嘉村將親自主持，高雄市政府觀光局局長潘恆旭將親自出席力挺。

高雄市近年來百貨開發案密集，除大順路沿線有興富發集團首場百貨「悅誠」、義联集團370億百貨開發「義享天地」、「富邦地上權」與「聯上凹子底商場開發」4大商場。達麗建設也在岡山區攜手秀泰影城打造「達麗米樂」萬坪影城商場，而此次高雄客運攜手秀泰影城在公司土地高雄客運自立站，規劃佔地面積約2100坪商場影城，對於高雄車站後站商圈將有重大影響。

高雄客運指出，秀泰影城近年來積極往南台灣佈局，因此在雙方密切溝通下，決定將位於高雄客運自立站據點，規劃為影城百貨商場，區段屬商業地，未來初估投入金額至少20億元，主因是看好高雄車站後站商圈消費買氣，再加上近年來居住人口往北高雄移居，因此規劃商場，該開發案目前樓層與細部內容仍在討論中，但百貨影城最快將在2020年底完工，「至於市場關心的文山特區百貨開發案，目前處在取得開發許可中。

這是秀泰影城在高雄市第二間結合商場的生活館，第一間則選在高捷南岡山站的達麗建設萬坪影城商場。秀泰集團表示，選在北高雄是在評估人口稠密度與人流量後出手，預計投資20億以上的金額打造，目前也在積極觀察其他地區是否有適合的地點。至於該商場有多豪華以及櫃位數量，業者則保密到家，影廳部分有信心會比台中丹普廳話題更多也更加豪華。

該百貨影城位於後驛商圈，區段目前缺乏大型商場設施，此次開發案將帶給整個商圈突破性發展，對於地價房價將有直接助益，但百貨公司進駐，對於原先沒落商圈一定是大加分，希望市長快點招商引資。這段百貨公司興建期，若以每坪30萬元增值空間，百貨影城完工後周邊透天店面如權狀有30坪，將增值逼近千萬元。實價登錄揭露自立路上今年也有地坪64坪透天店面，成交金額4200萬元，換算每坪地價65萬元，若未來地價漲幅每坪增加20萬元，保守估算增值至少上千萬元。