107.12.01實價登錄揭露高雄月租金超過75萬元燙金店面排行.jpg

107.12.01德冠賓士所承租土地分成2大塊,因鄰近漢神巨蛋購物廣場,屬市區精華地段.jpg

107.12.01興富發在明誠路打造接待中心,已連2年以月租金逾90萬元承租.jpg

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為尋覓個地段顯眼又具規模店面,往往要付出不少代價!《蘋果》委託富住通商用不動產統計,實價登錄揭露至今,高雄店面行情月租排行發現,若以目前仍在執業店面,以位於左營漢神巨蛋旁德冠賓士租金最高,單月租金高達187.3萬元,創歷史紀錄,另新崛江新田店月租125萬元、興富發接待中心超過90萬,都是高月租金店面。

 

高雄月租金高達187.3萬元超級黃金店面位於左營區博愛路三段與文康路,區段鄰近漢神巨蛋購物廣場,為德冠賓士承租2087坪土地興建門市、保養廠與原廠中古車販售據點。該店是高雄實價登錄至今,租金單月最高行情。其次是位於新崛江商圈寶雅新田店門市,月租金高達125萬元,與興富發集團「悅誠」造鎮案接待中心。

 

分析高月租金店面業種包括高階車廠門市、建案接待中心、生活用品百貨與大型餐飲門市店,地段分別在博愛明誠商圈、新崛江商圈與亞洲新灣區。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,統計高租金精華店面有往北高雄群聚趨勢,如漢神巨蛋購物廣場旁,博愛路、裕誠路、明誠路等都屬於較高租金行情區段,以月租金超過30萬元高雄市55間店面計算,就有39間約71%在北高雄,人往北高走,商家進駐意願高趨勢明顯。

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