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#三民區最美,近高醫的一塊漂亮建地也要蓋大樓了

#土地只會越來越少,吉林北平一街華友聯大樓也是2字頭

南部房市今年最大單一建案銀行聯貸案，郡都集團高醫商圈同盟一路2494坪基地，今(24)日上午，郡都集團與高雄銀行等4家銀行舉辦24.23億元聯貸簽約典禮，全案將規劃650戶、坪數30~70坪的2~4房公園景觀宅大樓，將由北部南下的甲山林廣告包銷，總銷金額達70億元，預計明年329檔期潛銷，6、7月份公開進場與動工興建。

高雄房市今年上半年最大金額土地成交案，郡都集團以總價16.7億元，購進高雄醫學院旁同盟一路的2494坪住四土地，單坪成交價達67萬元，今早全案由高雄銀行統籌主辦郡都建設、象田建設同盟路建案，金額總計新台幣24.23億元聯貸案已募集完成，並於10月24日由統籌主辦暨管理銀行高雄銀行董事長張雲鵬與郡都集團董事長唐榮華、總經理唐承、象田建設董事長詹善因及台灣中小企業銀行、華南銀行、台中商業銀行等3家參貸銀行代表共同簽署聯貸合約，聯貸案資金用途為開發地上15層、地下3層之4棟住家大樓，地點緊鄰高雄醫學大學旁同盟路上建案所需資金，由高雄銀行主辦並擔任管理銀行。

主辦暨管理銀行高雄銀行董事長張雲鵬指出，郡都集團20多年來長期經營高雄房市，推案銷售順暢，近期推出建案已完銷有郡都INN、郡都JR，另有郡都河畔、郡都VILLA預計2019年上半年完銷陸續交屋，同時郡都CITY、郡都FOCUS已開挖動工，又本案之銷售已與上市公司愛山林建設（甲山林廣告）簽訂包銷合約，基地緊鄰高醫與公園綠地，樂觀期待全案將能迅速順銷。

郡都集團總經理唐承表示，目前高雄市區大筆精華地釋出稀有，高醫商圈為北高雄熱門發展區，連結義享天地與好市多購物商圈僅約3分鐘車程，高醫龐大消費人潮與醫護購屋客層，對區域房市形成高度支撐。全案總銷金額70億元，預計明年6、7月份公開銷售，工程預計明年6月動工興建，該聯貸案順利籌組完成，將有助於本建案工程圓滿進行。

PS.郡都建設今年6月購入三民區建生段2494坪土地，成交金額為16.7億元，換算每坪成交金額67萬元，而該筆成交金額亦為今年高市單一土地買賣成交價最高紀錄。郡都建設總經理唐承指出，未來將在同盟路興建4大棟大樓，總戶數650戶、30~70坪，預計明年6月動土並由愛山林建設負責銷售。
 
高雄台鐵地下化完成後，目前高雄車站正進行改建計畫，看好未來後驛高醫商圈發展，今年包括永信建設也曾以每坪70萬元購入自由一路879坪土地，未來將興建地上15樓、地下3樓大樓，預計2021年可完工銷售，總銷金額約20億元。