畸零地不再是障礙　高市加速建築流程 @ 港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

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過去建築基地旁如果有畸零地，必須經過2次協調才能開始建築作業，但此舉曠日費時且成效不彰，因此高雄市日前調整畸零地使用自治條例，往後只要建築基地不是畸零地，就能立即申請建築，可加速4~6個月的建築時程。

高雄市畸零地使用自治條例從2012年修正迄今，但其中發現不少問題，例如畸零地旁建築基地開發，必須由高雄市政府調處，開發個案及畸零地地主進行1次的協調及1次會議確認才能開始建築，浪費不少時間，高雄市工務局發言人黃志明表示，尤其其中涉及私人產權協調，並不適合公部門介入，高雄市工務局為了減少糾紛及加速開發時程，才於今年修法調整。

未來即便建築基地旁有畸零地，開發單位也不須依規定進行協調，只要建築基地非畸零地即可申請建築，可以縮短4~6個月的土地開發時間。目前該法修訂已經高雄市議會三讀通過，報請內政部核定中。