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高雄329檔期 房市起跑 推463億 4615戶

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高雄329檔期開跑，首購及預售全力衝刺，將推案總戶數推升到4615戶，創近三年新高，但總銷463億元，比去年減少87億元，高雄市調協會理事長蔡紹豪認為，總體量增但總銷減，顯見今年推案以首購為主，此外，預售量比成屋量多兩倍多，也讓剛性需求主力在繳貸款上能有紓解的空間。

高雄房屋市場調查協會公布今年329檔期推案量，成屋供給量幾乎都在市區，佔全部成屋供給量近六成；反觀預售案則多在蛋白區，開價在15萬起如橋頭、楠梓兩區預售量就推案1千280戶，再加上華友聯在左營軍區旁推出513戶的首購宅，讓預售量攀升到3209戶。

新都廳 三大建商合作案

分析329檔期的推案，以隆大、城揚及太普三家建商合作案「新都廳」最受矚目，該案基地2635坪，當年光是購地成本就要20.6億元，這幾年來營建成本不斷攀高，再加上三家建商的品質要求極高，進場開價具市場指標。

「新都廳」在329檔期會先推出臨青年路的166戶試水溫，坪數48至68坪，每戶都配平面車位，由於坪數整齊，開價應價站上30萬元一坪，六月中再推南面的215戶、坪數36至74坪。