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高市地政局昨公告今年第4季土地標售，共17標22筆土地釋出，總面積逾7862坪，底價總和約18.8億元。因今年前3季土地標脫額已超越去年，此次釋出土地多屬市郊，較缺精華區地，其中前鎮區五甲公園旁土地底價7.5億元最高。

高市地政局今年前3季土地標脫總額達48億5809.3萬元，較去年全年多逾4400萬元。此次土地標售範圍多屬市郊，包括前鎮、仁武、楠梓、鳳山、小港、林園區均有土地釋出，但缺乏單價破百萬元精華地。

單筆7.5億最高

總底價7億5262.9萬元最高的土地，位前鎮區五甲公園旁的凱旺、凱興街口，面積1881.5坪，為住3用地，換算單價40萬元。去年地政局標售該區土地，由百立建設以每坪約41.5萬元、溢價5%購入，此次底價合乎市場行情。

仁武區八卦段第84期市地重劃區此次共有6標土地釋出，每坪底價介於24.1~26.1萬元。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，區段今年已增設北屋滯洪公園改善易淹水問題，近年包括華友聯、永信、光洲、都市、得邑建設均有購地紀錄，每坪23~30.5萬元，此次開價合理，如無意外將出現搶標。

高雄市房屋市場調查協會副理事長蔡紹豪分析，今年房市回溫，建商購地積極，整體土地買氣較去年成長2~3成，目前不少建商土地庫存不足，預估第4季土地標售仍延續熱絡態勢。