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每坪300萬！　麥當勞超級店面喊賣

高雄市鼓山區博愛二路沿線有捷運巨蛋站與漢神巨蛋購物廣場等重要設施，是北高雄一級商圈！近期位於博愛二路與文信路口三角窗透天店面釋出出售，基地面積250坪，商5用地，開價7.5億元，換算單坪300萬元是少見單坪站上300萬元的黃金店面。

釋出店面基地正對明誠公園且距離捷運巨蛋站僅130公尺，步行10分鐘內可到凹子底森林公園，生活圈包括南屏、明誠、博愛與文信路等商店密集，集市效果明顯！目前該店面承租給麥當勞速食業者使用，租約至2021年但購入後若給承租方半年搬遷期，可排除租約。

富住通商用不動產董事長莊明昇指出，該物件是近年來少見博愛二路上黃金店面，基地面積250.16坪，每坪開價300萬元，「未來購入可興建旅館大樓或一般住家，也可長期收租年租超過700萬元！」

博愛路沿線是北高雄最主要進出道路，過去在博愛二路興富發建設於2013年砸10.4億元，購入博愛二路483.4坪土地，換算單坪已達216萬元！針對此次黃金店面出售，中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示，雖然開價高但該筆土地確實是絕無僅有具開發價值，但基地面積對大型開發商而言不夠大，若要賺取容積移轉，可能還要收購周邊其他土地一併開發。