高雄市高價住宅大樓案站穩單價3字頭,最高單價社區由「京城凱悅」拿下,1月交易23樓物件,每坪近40萬元,亞軍是「國硯」,29樓交易單價37.9萬元。入榜前10社區交易單價均超過30萬元。
根據內政部實價登錄揭露,今年1∼3月前半月高雄市住宅大樓交易紀錄,並以單價排行,發現最高單價社區為前金區「京城凱悅」,交易時間為1月,交易樓層位在23樓,單價39.7萬元,坪數約96坪含1車位,總價3800萬元。
第2高單價社區為國揚實業的「國硯」,基地位於亞洲新灣區,2月交易位於29樓、121坪的物件,單價37.9萬元,總價則達4600萬元。國揚實業協理王翠瑛指出,此案目前可售約1成,多集中在中低樓層。
最高總價逾5千萬
單價第3高的社區,為去年底開始交屋的興富發「華人匯」,交易時間在3月,交易樓層位於35樓,單價35.3萬元,坪數約154坪、含2車位,總價5570萬元,也是今年揭露以來最高總價的物件。
「華人匯」位於農16特區,坪數規劃100∼135坪,部分棟別可享有綠地景觀,周圍房仲業者透露,成交區間在24∼35萬元,但受到奢侈稅解禁影響,此案交屋後出現不少委售戶,以永慶房仲網刊登委售量來看,約有40戶待售,佔總戶數的15%。
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