高雄鳳山工協新村都更 正式上路
(選舉前政府既有的規劃社會住宅,先說明清楚歐)
繼大寮眷村、岡山大鵬九村之後，高雄都發局昨（11）日發布，鳳山工協新村都更計畫正式上路執行。這是針對高雄的陸海空三軍眷村和用地，高雄市政府和國防部合作，進行資產活化的最新發展，合計相關都市計畫更新總面積超過162公頃，可望釋出至少70.84公頃住宅用地。
高雄市政府都發局長李怡德昨日表示，高市府與國防部攜手，針對面積28公頃的鳳山工協新村，進行都市計畫變更調整案，11日正式發布實施，未來，除了主要聯外道路拓寬為20米，並增設大型公園、市場、停車場等公共設施，更保存了前身為「日本海軍無線電信所」的國定古蹟歷史風貌，使老舊的眷村空間，變身為鳳山溪畔兼具文化保存、與生活機能的新場域。
他指出，都市計畫發布實施後，高市府將同步啟動工協新村93期公辦重劃先期作業，預計3年內，可完成重劃區的基礎公共設施，全區市地重劃工程預定107年底完成，扣除南側已安置約1,400眷戶的鳳山新城外，屆時，將有15公頃住宅用地可望釋出，規畫作為中低密度的住宅社區。
李怡德說，透過容積率的調配，高市府可取得國定古蹟明德訓練班（原日本海軍無線電信所）的土地產權，提升都市環境品質，並保留重要軍事設施的文化脈絡。
李怡德表示，這是繼49公頃的大寮眷村、以及27公頃的岡山大鵬九村等軍眷區改造之後，另一個眷村資產活化的案例，未來，高市府將持續針對轄內海、陸、空等軍方土地，研訂合作開發計畫，創造高市府、軍方與高雄市民3贏的局面。
高雄市是國防部陸軍、海軍、和空軍等三軍部署的主要培訓和基地，包括陸軍官校、海軍官校、以及空軍官校，都落腳高雄，而國防部的所屬土地資產，「很難計數」，高雄都發局主秘高鎮遠說，即使只算眷改和營改面積，也要再仔細盤點。
高鎮遠表示，如果面積58.7公頃的205兵工廠包括在內的話，截至目前為止，高雄市政府接手與國防部合作的資產活化面積，至少162.7公頃，至於國防部自行釋出的土地，最具代表性的，就是左營海軍基地附近的眷村，分別是12.36公頃的自治新村、以及10公頃的自勉新村，分別在民國95年到96年間，由國防部直接標售，由建商興建住宅大樓出售。
(工商時報)
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