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買方請注意 行庫欽點3大地雷出爐
想趁房市混沌進場買屋，跟著銀行做風險控管就對了！行庫主管表示，目前銀行已有「三不」策略，包括不撥款給地點不佳、工業宅、豪宅案件，就是擔心建商銷售無力，才會嚴格把關土建融案。專家則建議民眾，若已不幸踩入地雷，不妨盡快「租出去」降低壓力，因為地雷物件「就算降價還是不好賣」。
什麼樣的產品，會在房市不景氣中率先敗陣？工商時報報導指出，目前已有多家指標行庫主管表明「三不」策略，為了避免「地點不佳」的物件沒人買，要求建商「先售後建」以確保建商自償財源無虞。此外，針對「工業住宅」、「大面積豪宅」同樣採取「不接」的態度，因為這類擔保品的處分難度相對較高。
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