108.4.9高雄市前金區八德二路因區段老宅多,每坪成交均價僅11.1萬元與該行政區有單坪超過10萬落差.jpg

 

 


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#風水瑕疵.渗漏水,管線老舊如能自行處理,買這裡房子有機會
熱度超高的高雄市,近年來房價逐步堆高,想買房民眾可以選哪裡?《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計,找出高雄市CP值最高條街,前金區八德二路、房屋價差每坪價達8.8~11.7萬元。專家分析,行政區內新屋供給多寡與特定路段成交類型,直接影響兩者價差。

單一行政區成交均價與平價路段,價差最多位於前金區八德二路,前金區均價每坪22.8萬元,但八德二路每坪成交均價僅11.1萬元,兩者相差高達11.7萬元。八德二路鄰近高雄車站,距離捷運美麗島站與知名六合夜市商圈不遠,該區段有不少便宜房屋可選,但屋齡則為”超過”30~40年的公寓與套房。

沿線都是老公寓與屋齡超過40年透天厝,因此才會房價便宜每坪近10萬元。

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