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根據國泰房地產指數、住展雜誌、內政部住宅價格指數、台北市住宅價格指數等四大指標,統統都顯示,房價已止跌回彈,甚至有些區域已回漲,接近103~104年初的前波高點。
正當有些人還期待房價再下跌深一點的時候,上述四大指標數據已顯示,其實房價反轉下跌的波段,已告一段落,悄悄回彈;甚至台南,不但房價持續攀升、甚至屢創新高。
其中台北市100.5,距離最高點2014年第三季的108.81,下修了7.63%,且呈現連三季反彈的格局;"台南,高雄"更是持續創高,最新數據已刷新史上新高達101.62。這些官方數據在在顯示,房價並沒有崩盤的疑慮。
再看台北市政府的住宅指數,同樣調查基礎也是實價登錄資訊,結果發現2018年12月為109.02,比前波最高點2014年6月119.44,下跌10.42%;但比這波低點2017年8月106.29,已回彈2.5%,底部隱然浮現。
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