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威京總部集團旗下的中石化公司，今年下半年在高雄亞洲新灣區逾8萬坪的土地重劃工作，估將分回約5萬坪建地，同時將在前鎮區一心一路旁的454坪商四基地，委由旗下陶朱建設，規劃推出樓高約27層的「首換型」大樓產品，主打中高端消費客層，正式跨入高雄房市。

中石化公司現朝石化本業與土地開發雙主軸策略經營，除呼應新南向政策，在緬甸仰光進行新市鎮開發外，國內則以高雄亞洲新灣區的地產做為開發重點。

中石化財務協理暨發言人陳穎俊指出，公司位在高雄前鎮區一心一路及205兵工廠間的特貿六用地，預計今年8月可完成重劃，取回達4.2公頃(約1.27萬坪)使用土地，取回後會視市場評估後續的開發作業。

至於占地約400坪的商四土地，陳穎俊表示，預計今年7月取得建照，將與旗下建設公司規畫建造「首換型」大樓層品，愈高樓層，坪數愈大，戶數愈少，鎖定中高端客層入住。該案預計2021年~2022年完工，預期售價上看3字頭。

而位於高雄前鎮的中石化舊廠區，現已變更為高雄多功能經貿園區特定區用地「特貿五A」，面積約20公頃，預計今年7月底前重劃完成，約可取回12.32公頃(約3.73萬坪)，其中4千坪土地擬出租予一功建設實業公司興建商場與招商，租期預計15年，視營運狀況得延長5年，商場產權將為中石化所有。