108.1.25高雄土地每筆成交前四名.jpg

107.10.03高雄亞洲新灣區60期重劃區的「廣停用地」(白色框線範圍),將變更為多功能使用,與圖片南邊的21號碼頭,共同開發成為「濱灣複合商場」.jpg

108.3.14高雄85大樓.jpg

108.3.13義享天地」分為A、B館分別開發,總開發經費達370億元,B館為地上29層、地下6層的複合式開發案,已於2017年6月底開工.jpg

搭韓流 三大壽險投資高雄千億
#富邦投資綜合商業中心
#台壽買下漢來新世界中心(漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食營運)
#新壽尋找400億投資標的
今日南高雄必成為日後的國際科技城市
錢進口袋,買房最實在
(點
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https://youtu.be/00IJLx7z1Qk

韓國瑜當選高雄市長後衍生的地產紅利,吸引台灣人壽、富邦人壽、新光人壽等三大壽險搶進或加碼,含所有權、BOT、地上權、都更等型態,總投資金額上衝新台幣1,000億元,盛況前所未見。

台灣人壽高層表示,台壽在高雄投資比重不小,光是用165億元向漢神資產管理公司買下漢來新世界中心(漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食營運),及約126億元的和發產業園區開發案、約40億元的市立總圖共構會展BOT案,就超過330億元。

他說,台壽高雄分公司在六合夜市,已有28年歷史,希望30年到了可以都更,因而預先在高雄獅甲買了兩個店面,以後高雄分公司會搬到獅甲,「這些東西加起來,投資金額超過400億」,比富邦人壽還多。

他並表示,台壽的高雄市立總圖BOT案,4月將舉行上樑典禮,希望邀請韓市長主持。台壽為了營造文創風,特地讓新蓋的建築物與圖書館整個融在一起,三樓彼此相通,高處還可看到海景的美麗風光。

富邦人壽高層昨(23)日也說,富壽以權利金約79億元取得捷運凹子底站旁的地上權後,預計興建綜合商業中心,建造成本200億多一些,含權利金在內,總投資金額共近300億元,今年就會動工,大概五年多以後完工。

富邦人壽在董事長蔡明興、副董事長林福星的領導下,不動產投資素以專業、精準聞名,凹子底旁地上權案即為例證。該案去年3月標售時,買氣頗冷,富壽逆勢出手,以致高層昨與媒體閒聊時說,「那麼好的地方都沒去標,太奇怪了」,預估未來收益率至少4%以上。

新光人壽目前在高雄還沒有大的投資案,但內部已規劃,未來兩年,在300億元總上限額度內,要在全台灣尋找優質標的,其中又以南高雄的純商辦為首要考量。

新壽主管說,高雄過去十年發展以北高雄為主,隨亞洲新灣區持續發展,未來南高雄將有翻轉的機會。

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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