108.2.15根據謄本顯示,高雄市長官邸地坪達522坪,每坪價值至少70萬元.jpg

108.2.15高雄市長及副市長官邸合計有1003.7坪,市值超過7億元.jpg

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高雄市長韓國瑜不住市長官邸要自己在外租屋,未來市長官邸將提供給社團使用、宴請外賓或借給慈善團體辦公益活動,不過看在建商眼裡,市長官邸絕對是值得開發的1塊地,房仲業者預估,市長官邸和旁邊的副市長官邸合計價值超過7億元。

 

高雄市長官邸位於苓雅區凱旋二路7號,隔壁的71號則是副市長官邸,根據謄本這2塊地原為1塊,後來才一分為二,其中市長官邸面積522.12坪,副市長官邸則為481.58坪,2塊地合計1003.7坪,尤其位於高雄市區,「絕對是建商會流口水的1塊地」。

 

而周邊的房價也不低,根據實價登錄凱旋二路巷內的老舊透天厝的售價,扣掉建物的殘餘價值,土地平均每坪40~50萬元,而若是正凱旋二路上的交易資料,土地則來到每坪70萬元,依此推估市長官邸土地也有每坪70萬元的實力,甚至因為市長與副市長官邸的地形方正、四面臨路,又鄰近輕軌站有獎勵容積,價值每坪應該會超過70萬元,換算總價將超過7億元。

 

不過因為2012年修正的國有財產法第53條,面積在500坪以上的國有土地不得標售,因此這塊地高雄市政府絕對不可能出售,這棟1979年落成的建築物,前後歷經10位市長,日前更有風水學者稱市長官邸不適合韓國瑜入住。

 

雖然韓國瑜不入住市長官邸,不過隔壁的副市長官邸卻有人住,不是還沒到任的葉匡時,當然也不會是長期在高雄市擔任公職的洪東煒,據了解住在副市長官邸的就是李四川,也形成「長官不住副手住」的奇特現象。

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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