107.10.03高雄亞洲新灣區60期重劃區的「廣停用地」(白色框線範圍),將變更為多功能使用,與圖片南邊的21號碼頭,共同開發成為「濱灣複合商場」.jpg

107.11.26中鋼集團進行土地開發,首次跨入房地產市場,在高雄亞洲新灣區推出「欣灣時代」大樓住宅.jpg

 

 

107.9.3原龍華國小舊址1.16萬坪商業區土地BOT案,富邦人壽以78億780萬元得標,外傳業者有意再投資200億元,規劃樓高達42層的百貨商場、水族館、長照機構、住宅等綜合大樓規劃。.jpg

107.9.3聯集團在大順路與龍德新路一帶5千餘坪基地,投入超過300億元預算,將規劃成「義享天地」精品百貨商場與觀光飯店.jpg

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富邦金砸400億 高雄蓋商場
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#現在房價往上,租金也會往上
#南高雄.北高雄產業.金融投資不間斷,北部的菁英學子
陸續回來,一起發大財
#綜合性商場、商辦、旅館、電影院、遊樂設施等複合式商業大樓將是高雄算最大案子之一
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工商界陸續提出繁榮南台灣,富邦金控董事長蔡明興昨(26日)晚被問到加碼高雄計畫,他說富邦人壽取得「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權,最近剛跟"日本三菱集團"簽約,將興建15萬坪大型商場百貨、影城等,他也首度透露總開發金額上看400億元,在高雄算最大案子之一,預計2022年完工。
 
富邦人壽去年以權利金78.078億元,標得高雄市政府主辦的「捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案」,該筆地上權存續期間70年,土地面積1萬1,636坪,擬興建42層複合式商業大樓,結合影城娛樂、百貨、旅館等,報酬率預估為5%。
 
當時富邦金表示,會參與本案投標,主因「捷運凹子底站地上權案」是北高雄難得一見、形狀方整的大面積商業土地,且所處的農16重劃區是北高雄最精華的商業及住宅區,基地緊臨捷運紅線凹子底站出口,交通便利。
 
蔡明興表示,最近已跟日本三菱建設建築師事務所簽設計約,希望借助他們在日本東京對大型商業中心豐富的設計經驗興建此案。年底前動工,此案興建完工後一共會有15萬坪,富邦加碼投資額快400億元,在高雄算是最大案子之一,將打造綜合性商場、商辦、旅館、電影院、遊樂設施等複合式商業大樓,預計四年後約2022年完工。
 
壽險業視不動產為重要投資標的,地上權案因取得也不錯人這次投入高雄市政府地上權開發案,開發區域首次拓延到高雄,備受市場注意。
 
P.S義聯集團「義享天地」分為A、B館分別開發,總開發經費達370億元,預計將創造1.1萬職缺,總面積達5452坪,樓地板面積達12.2萬坪。「義享天地」A館包括萬豪酒店與購物中心,共有9層樓的購物商場,以精品、生活創意、親子與美食為主要經營方向。B館將規劃運動與流行時尚商場、1.2萬坪商辦空間,以及面積達4600坪南台灣最大螢幕IMAX數位影城。
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