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富邦金砸400億 高雄蓋商場
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#現在房價往上,租金也會往上
#南高雄.北高雄產業.金融投資不間斷,北部的菁英學子
陸續回來,一起發大財
#綜合性商場、商辦、旅館、電影院、遊樂設施等複合式商業大樓將是高雄算最大案子之一
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工商界陸續提出繁榮南台灣,富邦金控董事長蔡明興昨(26日)晚被問到加碼高雄計畫,他說富邦人壽取得「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權,最近剛跟"日本三菱集團"簽約,將興建15萬坪大型商場百貨、影城等,他也首度透露總開發金額上看400億元,在高雄算最大案子之一,預計2022年完工。
富邦人壽去年以權利金78.078億元,標得高雄市政府主辦的「捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案」,該筆地上權存續期間70年,土地面積1萬1,636坪,擬興建42層複合式商業大樓,結合影城娛樂、百貨、旅館等,報酬率預估為5%。
當時富邦金表示,會參與本案投標,主因「捷運凹子底站地上權案」是北高雄難得一見、形狀方整的大面積商業土地,且所處的農16重劃區是北高雄最精華的商業及住宅區,基地緊臨捷運紅線凹子底站出口,交通便利。
蔡明興表示,最近已跟日本三菱建設建築師事務所簽設計約,希望借助他們在日本東京對大型商業中心豐富的設計經驗興建此案。年底前動工,此案興建完工後一共會有15萬坪,富邦加碼投資額快400億元,在高雄算是最大案子之一,將打造綜合性商場、商辦、旅館、電影院、遊樂設施等複合式商業大樓,預計四年後約2022年完工。
壽險業視不動產為重要投資標的,地上權案因取得也不錯人這次投入高雄市政府地上權開發案,開發區域首次拓延到高雄,備受市場注意。
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