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今年高市地政局土地標售 104.9億創新高

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高雄市政府地政局第四季開發區土地標售，上午開標，本季共11筆土地脫標，其中標售金額最高的小港坪松段89期重劃區無人投標，但中都及楠梓熱門區段都吸引各建商搶標，得標結果中都新都段334地號、住四、400坪土地，由聚安五金以每坪99.99萬殺出重圍，另一塊新都段310-1地號、住四、824坪土地，由慶旺建設董事長林慶雄得標。

高雄市政府地政局長黃進雄表示，今年剛好高雄市市地重劃滿60年，以市地重劃及區段徵收方式，進行土地開發，成果卓著，感謝地主支持，高雄市府才得以抵費地標售清償開發費用。

黃進雄說，第四季標售的土地多為熱門地段，其中小港坪松段89期重劃區的土地，內有少康園區限高45米規定，加上屬於特商的土地使用強度，現階段建商對於開發前景仍有遲疑，地政局會待10公頃少康園區規劃完成後，再適時推出。第四季標售金額為23.3億，扣除代國防部標售的7.47億，地政局第四季標售金額為15.89億元，總計全年標售金額為104.9億元。

總括第四季土地標售結果，兩塊中都的土地都吸引8封投標，最後中都新都段334地號、住四、400坪土地，由聚安及滋安五金共同投標，以高於市價甚多的每坪99.99萬得標，比第二高標的台灣金聯多將近1億元，引起現場一片驚呼。

另一塊新都段310-1地號、住四、824坪土地，是由地政局代國防部政治作戰局標售，三面臨路直接面對榕樹公園，由於地點位置極佳，吸引慶旺、日大、興富發、福懋及太普等建商參與投標，最後由慶旺建設以董事長林慶雄名義得標，比第二高標的日大建設多了3千6百多萬，換算得標價一坪要90.6萬元。

地政局此次拿出6筆楠梓區土地，全部脫標，最熱門的海專東側區段徵收922坪土地，由浤圃建設代表蘇宥彤得標，該筆土地得標單價也站在3字頭，31.2萬元，創該區段住三土地新高價。冠傑建設也有斬獲，大手筆標得楠梓高雄大學兩筆土地，合計1千846坪，其中藍田東段土地只以7百多萬元氣走第二標歐揚建設。