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107.11.12高雄捷運岡山路竹延伸線動工,對於區段房市買氣加分,2區購屋單價均創歷史新高.jpg

將從岡山農工行經本洲產業園區、高雄科學園區至大湖,全長11.75公里,最快2019年選商,完工未定。重大交通建設對區段房價產生影響,統計今年岡山路竹房價,每坪均價均創歷史新高。.jpg

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#別懷疑,岡山.路竹的透天也要千萬才能買成

高雄捷運岡山路竹延伸線第1階段週日動土,將由捷運南岡山站串聯岡山車站與轉運中心,提升大岡山地區接駁運輸功能,預計2021年完工;而第2階段將從岡山農工行經本洲產業園區、高雄科學園區至大湖,全長11.75公里,最快2019年選商,完工未定。重大交通建設對區段房價產生影響,統計今年岡山路竹房價,每坪均價均創歷史新高。

 

高雄捷運紅線岡山路竹延伸線前日第1階段動土,未來將增設車站延伸至捷運岡山站,總長1.46公里,預計2021年完工。高雄捷運局表示,第2階段將串聯岡山本州產業園區與路竹高雄科學園區等,最快明年底完成選商。

 

重大交通建設對於區段房市產生拉抬效果,如今年岡山與路竹區依據內政部不動產資訊平台揭露,不分屋齡與住宅類型,每坪成交均價分別為15.216.1萬元,房價均創歷年統計新高。

 

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,區段成交多屬透天厝住家,近年來地價上揚驚人,連帶影響房價上漲,加上捷運紅線延伸線確定動土,未來房市看漲,近年來包括華邦電設廠、高雄新市鎮2期用地將規劃高雄科學園區2期等重大利多,岡山、路竹等第3環生活圈,房市買氣提升。

 

依據內政部不動產資訊平台統計,近年來2區購屋總價已近千萬元,其民眾購屋金額跟市區並無太大差距。台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析,岡山、路竹區透天買氣熱絡,中低總價透天厝市場詢問度高,因買賣多以千萬以上透天為主,因此購屋總價均價也被墊高。

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