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今年高雄房市買氣盤整，但工業地與廠房交易卻已逐漸熱絡！最新實價登錄揭露，義联集團旗下燁茂實業以總價4億5324萬元，向新竹物流購入地坪2210坪、建坪1708坪廠房，成交價創下今年總價最高紀錄。專家分析，該廠房土地成交每坪約20.5萬元，價格如屬合理行情，因區段近大順明誠商圈，位屬精華地段。

此次成交廠房位於三民區民族一路556巷，土地使用分區為乙種工業用地，成交金額4.5億創今年廠房成交價新高。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，今年1~6月工業地與廠房成交70件，總銷額為20.1億元，交易多屬總價5000萬元內產品較多，此次燁茂實業以4.5億購入2200多坪土地廠房，成交總價創新高。

許值瑋指出，近期台商回流對工業地與廠房需求提高，在此次燁茂實業購入廠房旁，去年底也曾有總價2億500萬元成交紀錄，換算每坪成交32.7萬元，市區廠房因產品稀有性強，若有釋出其實頗為搶手。