107.8.10高市府地政局28日將代為標售中都重劃區與前鎮河畔賞景第一排的3標眷改精華地,其中1筆榕樹公園第一排1305坪住四土地,單坪底價僅79.99萬元,具地段與賞景優勢條件,可望再度引發建商搶地大戰1.jpg

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熱門的中都重劃區又有景觀第一排大面積精華地釋出,建商搶地大戰又將開打!高雄市政府地政局訂於828日代為標售107年度第1批國防部經管位於中都重劃區與前鎮河畔3標眷改土地,合計總底價17.52億元,其中一筆位於中都重劃區美都路旁榕樹公園第一排約1305坪住四土地,斜對面為中都溼地公園,底價10.44億元,單坪底價僅約79.99萬元,遠低於該區第一排基地百萬元以上行情,包括北部與高雄大型建商皆躍躍欲試。

 

中都重劃區坐擁廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河水岸綠帶及中都唐榮磚窯廠等文化古蹟,又鄰美術館特區及農16,高市府在此投入多項建設,並闢建多處公園綠地,使本地區轉型成具休閒、商業性的多功能優質住宅區,發展潛力佳。

 

 中都公園賞景第一排基地  百萬行情建商獵地首選

高市府地政局指出,本次公開標售之土地,係國防部經管國軍老舊眷村改建國有土地,參與中都重劃分配取得之住四用地,基地均面臨二條或三條道路,近中都濕地公園及緊鄰榕樹公園,具備休閒住宅及商業優勢。位於美都路東側2筆土地,其中1筆面積約1305.27坪住四土地,具備臨美都路、德勝街、遼寧三街的三面臨路優勢,且隔鄰即為榕樹公園,為本次標售面積最大之標的,景觀視野佳。

 

 1筆位於美都路、熱河三街口的住四土地,面積約702.73坪,基地二面臨路,面對中都溼地公園,具第一排景觀,底價5.34億元,單坪底價約76萬元,也適宜規劃景觀大樓。第3標位於前鎮河畔12米凱旺街旁的496.5坪住三土地,底價約1.74億元,單坪底價約35萬元,具備鄰近捷運站區與五甲公園地段優勢,規劃景觀大樓也可凸顯河景第一排優美景觀。

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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