透天厝越來越少!連在工業區內也千萬起跳

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高雄市仁武區位屬市郊,但區段距離高雄市區車程僅10分鐘,在縣市合併後無論居住人口與房價一路上揚!過去區段以總價千萬元內透天厝為成交主力,但近年來隨著地價上揚,透天厝房價上漲,實價登錄揭露今年1~4月仁武區所成交的透天厝,超過72%屬總價千萬元以上別墅。

 

實價登錄揭露今年前4月仁武區成交透天厝,總共成交288個物件有高達205戶屬總價上千萬元別墅,當中不乏屋齡超過30年甚至是40天老舊住家。台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析,區段地價連連上揚,目前多數地段如仁雄商圈、八德南路商圈等,土地成交行情都突破25萬甚至上看30萬元,地價上揚也連帶影響透天厝房屋價值,過去千萬元可買臨路型並排雙車別墅,現在只能買社區型別墅。

 

在目前市面流通物件,仁武區仍可看到總價千萬元內別墅住家,但多非位處當區核心地段。當地居民孫麗麗指出,過去在仁雄商圈買別墅總價不到700萬元,現在同質產品地上4樓透天厝,成交價已上看1200萬元,好在當初有買不然現在也買不起。(葉家銘/高雄報導)

107.6.24仁武區近年來別墅房價年年上揚,實價登錄揭露今年前4月成交物件,超過7成屬房價破千萬別墅.jpg

107.6.24實價登錄揭露仁武區別墅房價多數超過千萬元.jpg

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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