京城股東砸5.2億 買高市公園景觀地

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土地是建商最重要資源,尤其精華地釋出極為稀有,若價格合理往往開發商會積極選購。高雄市鼓山區農16地區基地鄰近凹子底森林公園與捷運凹子底站,位於至聖路近南屏路358.5坪土地,京城建設獨立董事莊伊麗以新銳投資公司名義,以總價51987.5萬元購入,換算每坪145萬元。

 

實價登錄今日揭露,位於農16地區基地正對特專一金融資訊中心(現做公園使用),距離凹子底森林公園不到50公尺精華地,以近5.2億元售出,該筆土地未來若整合周邊土地,將可興建區段少見公園景觀宅。

 

查詢過戶資料得知,購入者為新銳投資股份有限公司,該公司負責人莊伊麗即為京城建設獨立董事,該公司監察人蔡曜鴻即為京城建設董事長蔡天贊之子,並於京城建設擔任特助。

 

詢問京城建設公司發言人周敬恆指出,「新銳投資股份有限公司」屬泛京城集團,但該交易屬股東個人行為,未來開發計劃與進度並未聽聞,因此不便透露。

 

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,該塊土地在市場流通約1年,此次以每坪145萬元售出成交價合理,然而同屬至聖路目前仍有數筆土地待租與待售,此次該筆土地成交具參考依據。

 

位於該筆土地旁目前有867.9坪,每坪開價300萬元,總額約26億元商4地待售,亦有上千坪土地待租。

107.5.21查詢過戶資料發現該筆土地登記為新銳投資,公司負責人為京城建設獨立董事.jpg

107.5.21查詢過戶資料發現該筆土地登記為新銳投資,公司負責人為京城建設獨立董事1.jpg

107.5.21新銳投資股份有限公司監察人蔡曜鴻為京城建設董事長蔡天贊之子.jpg

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107.5.21實價登錄揭露農16地區凹子底公園旁精華地,以每坪145萬元售出.jpg

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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