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交通部觀光局去年修正公告民宿管理辦法,開放都市計劃範圍內土地符合「具人文或歷史風貌區之相關區域」,都可以設置民宿。而今年5月高雄市觀光局也宣布旗津、鹽埕、鼓山哈瑪星、左營舊城、岡山平和老街區、鳳山曹公圳沿岸等地可以開民宿,這讓過去房市交易較平淡的鹽埕區開始活絡起來,尤其屋齡較高的老透天也變得搶手。

 

鹽埕的駁二特區近年成為觀光客必訪景點,許多欲投資民宿的業者因法令規範無法進駐,不過在觀光局鬆綁之後,已帶起鹽埕區的房市,信義房屋成功漢神店主任廖云暘表示,今年首季可以明顯感受到鹽埕區房市交易逐漸活絡,尤其透天厝可經營民宿,詢問的人數也多。

 

目前鹽埕區位於巷道內的透天厝釋出物件不少,廖云暘指出,這些透天厝屋齡較高但地坪都有20~30坪以上,總價在1000萬元左右可買到,甚至千萬元內有機會入手,對於想合法經營民宿的人來說也是好選擇。

 

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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