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北部建商看好高雄房市逆勢狂標地上權 推透天店面、別墅

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#日後連地上權的”自住”透天也要1500萬”店面”則要2000萬起才能買到

上揚國際集團大手筆買地推案！日前才耗資近8億元，買進3,000坪土地，旗下關係企業鑲揚國際開發，在岡山地上權熱銷之後，又花2億元，標下1,700坪地上權，準備在永信建設「R5新世界」地上權大樓附近，興建透天厝和別墅住宅。

南台灣代銷龍頭上揚國際，跨足建設投資，態度積極，買進土地和標購地上權，雙管齊下，旗下關係企業鑲揚國際開發，去年以權利金4,669萬向國有財產署，標得高雄岡山區573坪土地，並推出高雄第一棟透天厝地上權「銳揚傳家寶」

另一筆國財署5月14日標售高雄市鳳山區褔誠段13地號、1,748.41坪「住三-1」地上權建地，鑲揚國際以總價2.2億元標下，換算每坪約12.59萬元。，由鑲揚國際開發以總價2.2億餘元得標，單坪得標價約12.6萬元。該基地緊鄰去年9月永信建設以總價1.57億元，標得的鳳山區福誠三街約1448 坪地上權基地，永信建設計劃興建地上15 層地下2 層，規劃約200 戶的2~4房產品，預計2020年完工。

鑲揚昨（15）日表示，鑲揚國際地上權基地，在鳳山區五甲公園對面，預計規畫透天店舖、以及寬面透天住家，合計40多戶。與永信建設已動工的福誠段第二期的地上權住宅，只有一街之隔，第一期的地上權住宅R5新世界，規畫400戶已售95％。

 鑲揚國際總經理侯嘉璋指出，基地緊鄰萬坪五甲公園與多功能綜合體育場，位屬五甲商圈，北接統一夢時代購物中心，南臨大魯閣草衙道購物中心，又臨高雄捷運前鎮高中站為紅線(R5)與黃線(Y21)交會站，兼具交通、商圈與綠地環境優勢條件，基地條件相當良好。考量五甲地區多年未有高質感透天別墅供給，將規劃約40多戶透天別墅與店面產品，住家主力價位約1500~2000萬元左右，透天店面2500~3000萬元左右，應有機會繼去年公司在岡山推出的地上權透天店面案熱銷9成後，再創銷售佳績。