北部建商看好高雄房市逆勢狂標地上權 推透天店面、別墅

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#日後連地上權的自住透天也要1500店面則要2000萬起才能買到

 

上揚國際集團大手筆買地推案!日前才耗資近8億元,買進3,000坪土地,旗下關係企業鑲揚國際開發,在岡山地上權熱銷之後,又花2億元,標下1,700坪地上權,準備在永信建設「R5新世界」地上權大樓附近,興建透天厝和別墅住宅。

 

南台灣代銷龍頭上揚國際,跨足建設投資,態度積極,買進土地和標購地上權,雙管齊下,旗下關係企業鑲揚國際開發,去年以權利金4,669萬向國有財產署,標得高雄岡山區573坪土地,並推出高雄第一棟透天厝地上權「銳揚傳家寶」

 

另一筆國財署514日標售高雄市鳳山區褔誠段13地號、1,748.41坪「住三-1」地上權建地,鑲揚國際以總價2.2億元標下,換算每坪約12.59萬元。,由鑲揚國際開發以總價2.2億餘元得標,單坪得標價約12.6萬元。該基地緊鄰去年9月永信建設以總價1.57億元,標得的鳳山區福誠三街約1448 坪地上權基地,永信建設計劃興建地上15 層地下2 層,規劃約200 戶的2~4房產品,預計2020年完工。

 

鑲揚昨(15)日表示,鑲揚國際地上權基地,在鳳山區五甲公園對面,預計規畫透天店舖、以及寬面透天住家,合計40多戶。與永信建設已動工的福誠段第二期的地上權住宅,只有一街之隔,第一期的地上權住宅R5新世界,規畫400戶已售95%。

 

 鑲揚國際總經理侯嘉璋指出,基地緊鄰萬坪五甲公園與多功能綜合體育場,位屬五甲商圈,北接統一夢時代購物中心,南臨大魯閣草衙道購物中心,又臨高雄捷運前鎮高中站為紅線(R5)與黃線(Y21)交會站,兼具交通、商圈與綠地環境優勢條件,基地條件相當良好。考量五甲地區多年未有高質感透天別墅供給,將規劃約40多戶透天別墅與店面產品,住家主力價位約1500~2000萬元左右,透天店面2500~3000萬元左右,應有機會繼去年公司在岡山推出的地上權透天店面案熱銷9成後,再創銷售佳績。107.5.14國產署南區分署14日下午,公開招標高市3筆地上權土地,開標結果,共計標脫鳳山2筆地上權土地,標脫率約67%。.jpg

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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