107.5.8高雄市財政局上午標售苓雅、三民等區共23筆土地,標脫率近5成.jpg

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高雄市財政局今早舉辦今年第2次土地標售,標的為苓雅、三民等區共23筆土地,最搶手的楠梓區的5筆土地中有4筆標脫,南台灣最大代銷上揚國際相關企業取得楠梓惠民段與楠梓段逾3000坪地,標售總額約7.66億元,上揚國際負責人林聰麟指出,得標的楠梓區惠民段土地,未來將規劃主力2~3房捷運宅,總推案戶數約500戶,但目前開發時段尚未確定。

 

本次標售,楠梓區的5筆土地中有4筆標脫,標脫率高達8成,且共吸引22封標單,佔總標單數68.8%,是最吸睛的行政區。

 

此次楠梓區4筆標售地都於南台灣最大代銷上揚國際有直接或間接關係,當中襄揚國際以3.61億元購入惠智街近1500坪地;銳揚建設以公司與總經理侯嘉璋個人名義購入逾1000坪土地,侯嘉璋指出,位於楠梓段土地與廣上建設合作,區段屬楠梓站前商圈,未來將規劃透天店面;另清景麟地產以1.21億元購入近500坪住三用地。

 

近年林聰麟來旗下也分成多家建設公司,如銳揚建設於鳳山區推出大樓預售案「銳揚新天第」,規劃高雄首座抗PM2.5雙層防護住宅,進場1個月已售60戶。林聰麟指出,高雄首購市場買氣穩定,當中包括楠梓與鳳山2區建案多為順銷,公司未來仍持續購地。

 

富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,惠民段土地目前若規劃大樓可看後勁溪河景將屬景觀宅,而楠梓段土地位於楠梓站前商圈,推估未來蓋店面將為總價2500萬元以上透天店住。

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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