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民眾對於身邊日用品如衛生紙、洗衣精與油價漲價很有感，對於巷口小吃攤牛肉麵為反應原物料成本調價也很有感，相同的建設公司發現全球景氣復甦，未來原物料成本將提升的情況下，土地資源只會日漸稀有，今日不買地明日就缺地，將對公司營運產生嚴重衝擊。

中都重劃區因位於處美術館特區旁，距離左營高鐵特區與高雄車站商圈不遠，地段在高雄城市發展扮演重要角色，然而隨著美術館土地已開發殆盡，未來推案主力將轉往中都重劃區。此次中都重劃區土地標售每坪成交高達135萬元，未來推案若規劃景觀大樓，依土地與營建成本估算，每坪將站上40~50萬元。

民眾在選購新重劃區，可從建商購地思維與區段環境特殊性來加以考量。以中都重劃區為例，生活圈將有台鐵車站與環狀輕軌行駛，未來聯外交通機能將大幅提升，當重大工程尚未動工時，房價仍屬起漲點，先卡位購屋更易享有未來增值空間。然而無論購屋目的是自住或投資，選擇居家單純，社區規模約百戶住家，單層戶數少相對等待電梯時間也會降低，居住品質才能有效提升。

泰郡建設新案「悅讀Twin Park」是高雄少見2房制震宅，建築結構設置擁有世界各國130個防震專利認證肯定的「美國ＥＰＳ制震壁」，在市場上是豪宅規格個案才會選用的建材，加上此案位於高雄市區最後一塊大型市辦重劃區內，未來增值力道不容小覷，已成為嚮往未來美好生活的自住客、置產客，紛紛積極搶進的未來核心重鎮的首發宅。

目前高雄市區多數新建案每坪成交介於20~25萬元，而郊區則介於15~18萬元，部分鳳山區如華鳳生活圈大樓每坪成交價已來到19萬元，新案「文華青」更在公開2個月完銷。張旭嵐指出，這波房市盤整讓房價修正，高雄市區待售物件多，餘屋量大，加上不少屬大坪數換屋豪宅因已銷售多年，價格出現鬆動。