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107.3.1高雄市地政局3月21日再度標售土地,都是有景觀的住宅用地。高雄市地政局提供.jpg

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高雄市地政局321日將公開標售位於三民、楠梓、仁武、小港等地的住宅用地,共13標,總底價約20億元。有鑑於去年12月的土地標售熱鬧滾滾,甚至出現16張標單搶1塊地的盛況,高雄市地政局表示,希望可以挑戰高峰。

 

本次標售的特點,都是有景觀的住宅用地。

 

地政局土地開發處土地處分科郭科長說,如位於三民區美都路、德利街口的新都段住4土地,正對中都濕地公園,旁邊還有美都公園,往北經過願景橋就是美術館園區,是著名的豪宅聚落。

 

位於楠梓區藍田路、大學十一街、大學十六街之間的藍田中段住4土地,正對幸福公園,往東400公尺就是家樂福商圈,生活機能也很完整。

 

郭科長表示,本次除了標售底價在億元以上或面積千坪左右的土地,也有億元以下的中小型土地,可以提供投資人多元選擇。對於本次的標售結果也很有信心。

 

不只地政局有信心,市場也很看好。住商不動產高屏區協理林祺博指出,近期高雄標地火熱,一方面價格便宜,二方面建商增加庫存,加上中都濕地公園口碑不錯,預估有機會掀起不錯反應。

 

東森建設總經理賴建程則認為,過去由於買氣低迷,即使土地價格不高,建商蓋好後也沒人買,自然沒有購地意願。這兩年買氣回升,加上上市櫃公司有推案壓力,「只要有人買屋,就可以買地,不論土地有多貴」。在預估買賣移轉棟數今年還會再增加的情況下,標售確實有機會再創高峰。(崔雅慧/台北報導)

 

 

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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